Jelle Jansegers

Le prix des maisons continue d’augmenter en Flandre

Au cours du premier semestre de 2019, le prix médian pour une maison de type fermé ou demi-fermé (2 ou 3 façades), en Flandre, a à nouveau augmenté de 5.000 euros par rapport à l’année dernière. Pour une maison de type ouvert (4 façades) l’augmentation est même de 15.000 euros. Hors Bruxelles, les prix les plus élevés sont pratiqués à Laethem-Saint-Martin (Flandre orientale) et Knokke-Heist (Flandre occidentale). Par contre, on trouve les maisons les moins chères à Renaix (Flandre orientale) et Menin (Flandre occidentale).

En Flandre, le prix médian d’une maison de type fermé ou demi-fermé est aujourd'hui de 230.000 euros, soit environ 5.000 euros (ou 2,2%) de plus que l'année dernière. C'est ce qu’indiquent les chiffres de Statbel, le service statistique du gouvernement fédéral. Les maisons de type ouvert ont augmenté de 15.000 euros en un an et atteignent désormais un prix médian de 325.000 euros. Quant au prix des appartements, il s’établissait à 190.000 euros, soit 5.000 euros de plus que l'année dernière.

Une maison coûte beaucoup plus cher en Flandre qu'en Wallonie. La Wallonie restait la région la moins chère tandis que Bruxelles abrite les logements les plus onéreux. En Région wallonne, le prix médian atteignait 145.000 euros pour des maisons de type fermé ou demi-fermé au premier semestre, contre 399.000 euros en Région de Bruxelles-Capitale

La commune la plus chère du pays est Ixelles, où les maisons coûtent 740 000 euros. Laethem-Saint-Martin (570.000 euros), Knokke-Heist (530.000 euros) et Kraainem (507.500 euros) sont sans surprise les communes flamandes où les prix des maisons sont les plus élevés. L'achat d'un appartement à Knokke-Heist coûte aujourd'hui environ 400.000 euros.

Pour trouver des maisons moins chères en Flandre il faut aller du côté de Renaix (140.000), Menin (155.000) ou Wervik (160.000). En Région bruxelloise c’est à Molenbeek-Saint-Jean que l’on trouve les maisons les moins chères (270.000 euros pour une maison mitoyenne.