Valt stijging van vastgoedprijzen stil?

In de eerste zes maanden van dit jaar zijn de prijzen van woningen in ons land nog gestegen, maar veel minder dan vorig jaar. In de tweede kwartaal leken die zelfs even stil te vallen.

Volgens cijfers van de federale overheidsdienst Economie werden gewone huizen in de eerste jaarhelft 2,9% duurder tegenover 4,2% in dezelfde periode van vorig jaar.

Bij villa's, bungalows en landhuizen viel de stijging terug van 3,7% in 2011 naar 1% nu. Appartementen en bouwgronden werden in het eerste semester ongeveer 5% duurder. Vorig jaar was die stijging nog respectievelijk 5,5% en 5,7%.

Opvallend was dat er in het tweede kwartaal nog nauwelijks sprake was van een stijging. Of dat betekent dat de top bereikt is, is nog niet duidelijk en zal pas over enkele kwartalen duidelijk worden.

Gemiddeld kost een huis in Vlaanderen 205.038 euro, een villa 354.719 euro en een appartement 206.617 euro. Bouwgrond kost gemiddeld 164,9 euro per vierkante meter. Het goedkoopst woont u in Vlaanderen in Limburg, het duurst in Vlaams-Brabant.

In het Brusselse Gewest kost een woonhuis gemiddeld 353.458 euro, een villa 933.254 euro en een appartement 215.115 euro. Het minst duur is Anderlecht, het duurst Elsene.

In Wallonië betaalt u voor een huis gemiddeld 144.256 euro, voor een villa 264.370 euro en voor een appartement 160.359 euro. Henegouwen is de goedkoopste provincie, Waals-Brabant de duurste.