Jelle Jansegers

Vlaamse huizenprijzen blijven stijgen: zoveel kost een woning in uw buurt

In de eerste helft van 2019 is een doorsnee huis in Vlaanderen in gesloten of halfopen bebouwing weer zo'n 5.000 euro duurder geworden dan vorig jaar. Voor open bebouwingen is dat zelfs 15.000 euro. Buiten Brussel moet u voor de duurste huizen naar Sint-Martens-Latem en Knokke-Heist. In Ronse en Menen vallen de prijzen het beste mee.

Een doorsnee huis in Vlaanderen, in gesloten of halfopen bebouwing, kost vandaag 230.000 euro, zo'n 5.000 euro (of 2,2 procent) meer dan vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van Statbel, de statistische dienst van de federale overheid. Open bebouwingen deden er in een jaar tijd 15.000 euro bij en klokken nu af op een mediaanprijs van 325.000 euro. Bij appartementen is dat 190.000 euro, 5.000 meer dan vorig jaar.

Een huis in Vlaanderen is zo een heel pak duurder dan in Wallonië, waar een gesloten of halfopen bebouwing nog 145.000 euro kost. Een doorsnee open bebouwing koop je er voor 236.000 euro. In Vlaanderen stijgen de prijzen ook sneller dan in het zuiden van het land.

Toch blijft het Brussels Gewest de kroon spannen. Voor een open bebouwing tel je er nu een pittige 840.000 euro neer. Een huis in halfopen of gesloten bebouwing kost er 399.000 euro. Appartementen hebben er nu de (mediane) kaap van 200.000 euro bereikt.

De duurste en goedkoopste gemeenten

De duurste gemeente van het land is Elsene: daar kosten huizen 740.000 euro. Sint-Martens-Latem (570.000 euro), Knokke-Heist (530.000 euro) en Kraainem (507.500) zijn niet verrassend de Vlaamse gemeenten met de hoogste woningprijzen. Een appartementje kopen in Knokke-Heist kost u vandaag zo'n 400.000 euro.

In Ronse (140.000 euro), Menen (155.000 euro) en Wervik (160.000 euro) kan je al bij al nog voor een vrij redelijke prijs een huis op de kop tikken. Ter vergelijking: in Molenbeek, de goedkoopste gemeente van Brussel, betaal je vandaag 270.000 euro voor een doorsnee huis.

Voor wie ernaar op zoek zou zijn: de goedkoopste huizen van het land vind je diep in de Ardennen, met name in Hastière. Dat ligt ten zuiden van Dinant, tegen de Franse grens aan. Daar kost een huis zo'n 65.000 euro. Dat is net iets minder dan de mediaanprijs van 70.000 euro die je op tafel moet leggen voor een huis in Viroinval, niet ver daarvandaan.

Gebruik de kaart hieronder om de huizenprijzen in uw buurt te ontdekken: