Rafael Ben-Ari/Chameleons Eye

Rookmelders vanaf 1 januari verplicht, maar komen er ook boetes? En zijn ze verplicht voor de brandverzekering? 

Vanaf 1 januari zijn rookmelders verplicht in alle Vlaamse woningen. Maar wat als je er tegen dan nog geen hebt? Zijn er controles? En boetes? "De inspecteur" zet het op een rijtje. 

Komen er controles en boetes?

Volgens Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) komen er in de nabije toekomst geen controles in gewone woningen. Vanaf 2021 zal er wél gecontroleerd worden in huurwoningen. Die kunnen dan eventueel ongeschikt verklaard worden als er geen rookmelders hangen.

Het conformiteitsattest wordt wel nu al geweigerd bij het ontbreken van rookmelders. Er zijn geen boetes gekoppeld aan die weigering, maar in sommige steden en gemeenten heeft de verhuurder het conformiteitsattest nodig om te mogen verhuren. Als de verhuurder zo’n attest krijgt op het ogenblik dat hij zijn woning in huur geeft, biedt hem dat bovendien bescherming bij latere woningkwaliteitsproblemen.

En tenslotte is het verhuren, te huur of ter beschikking stellen van een woning zonder rookmelders ook strafbaar.

Welke rookmelder moet ik waar hangen?

Je kiest het best voor een rookmelder met een vaste 10 jarige batterij. Rookmelders moeten nl sowieso om de 10 jaar vervangen worden omdat de spiegeltjes binnenin, die zorgen voor de rookdetectie, na 10 jaar te vuil geworden zijn. En als je elk jaar zelf de batterij moet vervangen is het niet zo simpel om je te herinneren wanneer ze er 10 jaar hangen. 

Er moet in elke woning trouwens minstens 1 rookmelder per verdieping hangen. 

Zijn rookmelders een voorwaarde voor de brandverzekering?

Rookmelders zijn géén voorwaarde om aanspraak te kunnen maken op je brandverzekering. Dus zelfs als ze er niet hangen, of niet correct hangen of defect zijn komt de brandverzekering nog altijd tussen als je een brand hebt gehad in je woning. 

Sommige rookmelders zijn uitverkocht, wanneer zijn ze weer te koop?

Fabrikanten zijn druk bezig met ervoor te zorgen dat alle types opnieuw in de winkel liggen. Sommige merken, zoals FireAngel, spreken van een constante aanvoer. Als ze in jouw doe-het-zelfzaak zijn uitverkocht, kan je een paar dagen later dus gewoon eens opnieuw gaan kijken. Andere merken, zoals Alecto, zouden tegen februari terug in alle winkels moeten liggen.